楼宇自动化管理分系统 (BAS) 楼宇自动化管理分系统是智能工程大厦弱电系统的核心，它的高可靠性是整个弱电系统高可靠性的基石，因此BAS系统采取三级控制方式。 操作站级 由计算机及打印机组成，采用实时图形监控操作软件，是BAS系统的人-机界面，既可通过显示或打印各种信息来观察当前或以前的系统及其所监控各种机电设备的运行状况及数据，又可通过键盘或鼠标的操作来改变各种机电设备的运行，从而达到特定的监控要求。

　　一、网络控制器级

　　网络控制器是BAS系统通讯网络的重要装置，也是整个BAS系统的心脏。它一方面通过以太网与操作站及其他网络控制器联系，另一方面通过现场总线网络与分布在大厦各处的直接数字控制器通讯。在网络控制器中存放着整个系统所有信息，网络控制器具有多种控制功能，如各种机电设备运行时间统计、事件统计、电力负荷削峰限载计算、联动控制、机组群控等复杂的高性能控制功能，对整个BAS系统进行着有条不紊的监控。同时，网络控制器又是将各个分系统接入BAS系统进行设施集成的重要接口。

　　二、现场控制器级

　　现场控制器构成系统的第三级，其主要功能是接收安装于各类机电设备上的各种传感器、检测器发出的数据，按控制器内部预先设置的参数和预先编制的控制程序来进行相应的运算(如PID、最大值、延时等)，并对各类机电设备进行控制，同时随时根据操作站经由网络控制器发出的各种指令来调整参数或启动有关程序以改变或启动相应设备的监控。

　　三、采用三级控制的特点如下：

　　系统的三级控制采用了分散控制、集中管理的结构，即使系统网络的某一部分控制或线路受到损坏，也只有系统的这一部分瘫痪，不会影响到整个系统的运行。同时，现场控制器采用工业级器件并具有独立运行功能，即使万一操作站或网络发生问题不能工作时，现场控制器仍然能够按控制器内部预先设置的参数和预先编制的控制程序继续运行，整个系统仍能运行。采用三级控制结构，使每一层的结构都相对简单，降低了维修的复杂程度，同时一级网络为10兆以太网，二级网络为9600波特RS-485总线，减少了系统网络之间、尤其是现场环境引入的干扰的可能性。楼宇自动化管理分系统监控着大厦内所有机电设备，如冷热源机组、空调机组、新风机组、变风量末端装置、给排水、送排风、变配电、照明、电梯等设备。

　　四、冷热源机组：

　　现代的冷热源一般以冷冻机、热泵为主，配之以多种水泵、冷却塔、蝶阀、水位开关、温度计、流量计等。

　　冷热源系统是楼宇内暖通空调系统的心脏，也是耗能大户，控制要求也高，其一般的监控内容如下： 机组运行参数：包括机组的启停状态、故障报警、供回水温度、流量、各水泵的启停状态、故障报警。 供回水总管压差遥测及控制。 按给定时间程序开关机组、水泵、冷却塔、蝶阀等。 根据冷/热负荷来确定所需要的启动的机组数量，实行机组群控。 空调机组：

　　机组运行参数：包括回/送风温度、湿度、过滤器堵塞状态、风机运行状态和过载报警。 按给定时间程序启停风机。 根据温度调节空调机水阀开度。 水阀与风机联锁动作。 新风机组： 机组运行参数：包括进出口温度、过滤器堵塞状态、风机运行状态和过载报警。 按给定时间程序启停风机。 根据温度调节新风机水阀开度。 变风量末端装置： 监视末端装置的温度和风量。 按给定时间程序启停风机。 控制末端装置的风门挡板角度。 给排水监控： 监视各种水箱的高、低液位和报警。 监视各种水泵的运行状态和过载报警。

　　按参数要求控制水泵启停。 送/排风机监控： 监视送/排风机的运行状态和过载报警。 按时间程序控制风机启停。 变配电监视： 监视高/低压电气参数，包括电压、电流、频率、有功功率、无功功率、功率因数等。 监视开关柜内接触器运行状态及故障报警。 监视变压器温度及故障报警。 照明监控： 监视各照明回路的运行状态。按时间程序控制选定回路主接触器分合。 电梯监视： 监视各电梯运行状态及故障报警。